لماذا إيطاليا؟ ولماذا الآن؟

تُعدّ إيطاليا من بين أقوى الدول اقتصادياً وأكثرها استقراراً داخل الاتحاد الأوروبي. تستند عمليات شراء العقارات إلى قوانين راسخة وحقوق ملكية شفافة وتقليد عريق في حماية الملكية العقارية، ولا سيما للمشترين القادمين من خارج الاتحاد الأوروبي. أياً كان بلدكم — سواء من أوروبا الوسطى أو لبنان أو أوكرانيا أو روسيا أو الشرق الأوسط — ترحب إيطاليا بالمشترين الدوليين بـسندات ملكية واضحة وحمايات قانونية قوية وإجراءات شراء مبسّطة. يتمتع استثماركم بالحماية منذ اليوم الأول بموجب القانون الإيطالي والأوروبي. امتلاك عقار في إيطاليا ليس مجرد خيار لأسلوب الحياة — بل هو قرار مالي ذكي وآمن ودائم.

العقار — أناقة توسكانية أصيلة تلتقي بالراحة العصرية

يقع هذا المنزل الريفي التوسكاني الرائع في أحضان التلال المحيطة، في موقع هادئ وعلى مقربة مباشرة من بورتوفيرايو، العاصمة الساحرة لـجزيرة إلبا، وهو جوهرة حقيقية. مستقل تماماً، بمدخل خاص، ومحاط بأكثر من ٧٠٠٠ م² من الأراضي المُعتنى بها، يوفر هذا العقار كل ما يبحث عنه المشتري الراقي.

في داخل المنزل ستجدون:

• غرفة معيشة كبيرة ومضيئة مع منطقة طعام مخصصة وركن جلوس مريح — القلب الحقيقي للمنزل
• ٤ غرف نوم فسيحة و٣ حمامات عصرية، تم تجديدها مؤخراً وفق أعلى المعايير
• مطبخ مجهز بالكامل مع إطلالة على البحر ومعدات حديثة — حيث تُصبح كل وجبة مصحوبة بمنظر خلاب
• أرضيات تيراكوتا توسكانية أصيلة في جميع أنحاء المنزل — لإضفاء الدفء والطابع المميز والأناقة الخالدة
• غرفة تخزين كبيرة للأجهزة والمستلزمات
• خزائن مدمجة
• تدفئة بغاز البروبان/البيوتان، قابلة للضبط بشكل فردي
• إمكانية وصول كاملة — العقار مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة وأصحاب الإعاقات الحركية

يضم المنزل ٢٧١ م² من المساحة المبنية (١٧١ م² مساحة صالحة للسكن)، شُيّد عام ١٩٩٥ وهو في حالة ممتازة.

مساحات خارجية ترحيبية

اخرجوا واستنشقوا الهواء البحر الأبيض المتوسط المنعش. تدعوكم تراس مسقوف والمساحات الخارجية المحيطة إلى الاسترخاء والترفيه والاستمتاع بالحياة. أرضيات تيراكوتا إيطالية أصيلة حول المنزل تنسجم بسلاسة مع الطبيعة المحيطة. استمتعوا بـإطلالات بانورامية واسعة على ساحل إلبا والبحر — منظر فريد من نوعه، خُلق ليدوم إلى الأبد.

اشترِ مباشرةً من المالك — بلا وسيط، بلا عمولة، بلا تنازلات

كان سعر هذا العقار الاستثنائي مدرجاً سابقاً بـ 835,000 يورو، ويُطرح الآن للبيع مباشرةً من قِبَل المالك بسعر 690,000 يورو — وهو ما يمثّل توفيراً حقيقياً قدره 145,000 يورو، أي ما يعادل 17% — مما يجعل هذه الفرصة استثماراً استثنائياً لا يُفوَّت في جزيرة إلبا.